市建设技术发展中心开展住宅性能评定和绿色生态住宅小区中期检查工作

6月25日到7月30日，我中心组织专家组对26个在建的住宅性能评定和绿色生态住宅小区预评审项目进行了中期检查和技术服务。

此次中期检查，专家组以检查资料和实地查看的方式重点检查了建设单位对项目预评审时专家提出的整改意见的落实情况，以及项目建设新产品、新技术的应用情况。

此次受检的绝大部分项目按照重庆市《住宅性能评定技术标准》、《绿色生态住宅小区建设技术规程》以及《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》的相关规定执行，未使用通告中所列的限制、禁止使用的落后技术（产品），对预评审专家提出的意见进行了不同程度的整改。检查中，我们还看到，一些新技术、新产品在部分项目中得到应用，例如透水地面取代传统硬质地面技术、雨水回收再利用技术、植草停车场人性化设计、窗式通风隔音器使用技术、中央双向新风循环系统、轻型蓄水屋顶绿化技术、绿色边坡工程系统、景观照明分时段控制技术、加气混凝土复合墙自保温技术、太阳能草坪灯、植草井盖等。这些新技术、新产品造价不高，但提高了项目的整体品质。

此外，通过检查发现，部分项目存在《建筑节能设计模型》、《建筑节能设计审查备案登记表》与施工图设计文件、施工现场实际选材及做法不一致的现象；个别项目实施方案与预评审方案不符，在建设中违反了通告强制性规定。针对这些问题，专家组均提出了整改和改进措施。

此次中期检查的目的是为了保证项目能扎扎实实按照标准实施建设,保证住宅的品质。通过检查，发现了问题并提出了解决问题的办法，同时，我们也要加强对项目的监管，确保住宅性能评定和绿色生态住宅小区项目的建设达到示范的目的。